房屋装修后漏水 能否向已停业装修公司索赔?

日期:2018-06-07 / 人气: / 来源:乐8彩票注册

  买房可谓是人生中的一件大事,装修房子同样不成忽视。选择一家好的装修公司,往往可以为业主省去不少懊恼,但如果业主选择的是一家不靠谱的装修公司,那么会徒增不少麻烦。

  “去年新买的房子,装修完入住后才发现洗手间的防水层漏水,已经令楼下的邻居蒙受了损失。刚刚了解到,之前为我们进行装修的装修公司已经处于停业状态,这样的情况下,能否向已停业装修公司索赔?”东北某城市的市民于女士体现。

  装修引来的烦心事

  对于很多外来打工人员而言,能够在本身工作、生活的城市拥有一套属于本身的住房,能够无形中增加很多的幸福感和安适感,1987年出生的于女士也不例外。“2013年我与丈夫结婚,我俩都属于是外来务工人员,双方家庭条件都很一般,所以我们在婚后一直都是租房居住。”于女士介绍说。

  婚后,于女士最大的愿望就是拥有一套属于本身的住房。“房屋面积不消太大,但是必然要足够温馨,在外边累了一天之后,家就是我们能够充分休息和放松的地方。”于女士说。

  经过几年打拼,于女士夫妻两人终于有了一些积蓄。在双方家人的帮手下,夫妻两人凑足了首付款,并于2017年中旬购买了一套建筑面积59平方米的小户型住房。“交了房屋的首付款之后,我们又变得囊中羞涩了。好在我们夫妻两人的信誉不错,东挪西凑之下从伴侣处凑够了装修款。”据于女士介绍。

  因为手头的钱并不宽裕,乐8彩票注册,为了尽可能省钱,于女士夫妻两人在寻找装修公司时选了又选。最终,在伴侣的介绍下,于女士确定了一家规模并不是很大的装修公司。“在装修风格和装修项目都雷同的情况下,这家公司的报价要明显低于其他装修公司。”于女士体现,“装修公司主要是看在伴侣的面子上,要不也不能打如此大的折扣。”

  双方签订了装修合同之后,装修公司的工人就开始进场施工,并于一个半月之后装修完毕。本年春节前夕,于女士一家如期搬进了新家。入住不长时间,闹心事开始找上了于女士。于女士先是发现厨房内多处瓷砖出现了空鼓现象,接着又发现卧室棚顶的乳胶漆涂抹不够均匀。最令于女士闹心的是,因为装修公司没有处理好洗手间的防水层,本身家洗澡时水却漏到了楼下的邻居家,令楼下的邻居蒙受了必然损失。

  在发现问题之后,于女士就开始联系这家装修公司。装修公司开始时只是进行推诿,隔了一段时间后在电话中告诉于女士:“公司因为经营不善已经停业了,目前已经不能帮手于女士补葺发现的装修问题,也无法给予于女士赔偿。希望于女士多多理解,找其他装修公司帮手维修。”

  这样的说法显然让于女士无法接受,在几经沟通未果之后,于女士打算通过法律途径进行解决。“现在比较困扰我的是,这家装修公司已经处于停业状态,乐8彩票平台官网登录 ,在这样情况下,我还能通过法律途径进行索赔吗?”

  律师:能否获得补偿

  需视具体情况而定

  “于女士可以通过法律途径索赔,但装修公司是否有能力补偿,于女士能否获得补偿,还得视具体情况而定。”广东奔犇律师事务所的刘国华(港股00370)律师体现。

  据悉,按照《中华人民共和国公司登记办理条例》第六十七条的规定:公司成立后无正当理由超过6个月未开业的,或者开业后自行停业连续6个月以上的,可以由公司登记机关吊销营业执照。

  “实践中,有些企业已经停业超过6个月,有的已经被登记机关吊销营业执照,有的则未注销。于女士可以通过国家企业信用信息公示系统等查询该装修公司的基础信息等。”刘国华律师说,如该装修公司依然存在,于女士可以直接以该装修公司为被告起诉索赔。如果该装修公司未经依法清算即管理注销登记,于女士可以以该装修公司的股东、发起人或者出资报答被告,提起诉讼索赔。

  如果该公司未经清算即管理注销登记,导致公司无法进行清算,于女士可以按照该公司的实际情况,主张有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东,以及公司的实际控制人对公司债务承担清偿责任。如果股东或者第三人在公司登记机关管理注销登记时承诺对公司债务承担责任,于女士也可以要求他们承担责任。当然,装修公司是否有能力补偿,还得视具体情况而定。

  如果该装修公司被吊销营业执照或者注销,按照《公司法》第一百九十二条的规定,公司违反法律、行政法规被依法责令关闭的,应当闭幕,由有关主管机关组织股东、有关机关及有关专业人员成立清算组,进行清算。按照《公司法》的有关规定,公司债务的清偿挨次排在清算费用、职工工资和劳动保险费用、所欠税款之后,并且是非常靠后。

作者:乐8彩票代理


现在致电 0898-688989 OR 查看更多联系方式 →

Go To Top 回顶部